近日，京衡律师事务所周毅、王晓晨律师应邀为深圳市金地物业管理有限公司杭州分公司二十余名华东区域项目经理进行线上授课，课程主题为《民法典下物管重点法律分析》。

周毅律师首先对授课内容背景进行了介绍。新冠肺炎疫情期间，物管被称为保障社区安全的“最后一公里”。受此影响，社区安全、住宅健康等方面逐渐被购房者重视，物业管理的专业性要求在不断加强。2021年1月1日起施行的民法典，首次对物业服务合同进行了定义，明确了物业专业性委托服务事项需对业主负责，细化了物业服务人的职责，为大家今后解决物业纠纷提供了依据，增设了物业服务领域相关的法律规定。

王晓晨律师的培训以《民法典下物管重点法律分析》为题，从业主的建筑物区分所有权、物业服务合同、建筑物和物件致害责任三部分，分析了民法典与物业公司相关的业主身份认定的变化、业主共同决定事项的标准降低、增设紧急情况下维修资金的使用流程简化等十八个亮点。她还结合自己为多家物业公司提供法律顾问服务过程中遇到的问题，分享了物业欠费催收、业委会成立后物业公司如何续聘等实务经验。

课程结束后，听课人员纷纷表示通过此次授课，加深了他们在物业服务管理过程中如何合法合规提供物业服务的理解，受益颇多。