2020年1月7日下午，京衡律师事务所建筑房地产部于杭州总部召开了2019年度总结大会暨建房领域新兴热点问题研讨会，各成员所律师同仁参加并展开了深入的交流。会议由京衡高级合伙人、建筑房地产法律部主任王旭东主持，陈有西主任参加会议并致辞。

 

 

一、2019年度京衡建筑房地产法律部年度总结环节

京衡主任陈有西首先回溯了设立京衡房地产建筑法律部门的初衷，并指出，京衡通过近年不断发展，以所内培养及吸引优秀律师加入等形式，储备了大量建筑房地产法律业务领域的专业人才。他鼓励各位同仁把握机遇，开拓思路，整合资源，在2020年争取更大的发展，把建筑房地产法律业务打造成京衡的“拳头产品”。

京衡建筑房地产法律部主任王旭东律师从部门法律服务业绩规模为切入点，综合分析了2019年部门的业务量与构成比例情况。王旭东律师呼吁大家集思广益，共同思考2020年部门该如何发展，如何加强内部资源整合、互动协同，更好地发挥京衡综合型大所的优势，为客户继续提供优质的建筑房地产相关法律服务产品。

 

 

二、建房领域新兴热点问题研讨会环节

陈晓波、俞杰栋、严晓黎、翁佳琪四位律师依次做了主题分享。

杭州市律协建筑专委会主任、京衡高级合伙人陈晓波律师作题为《我国工程包承包的发展与司法实践》的主题分享，围绕工程总承包的概念、FIDIC合同文本、我国工程总承包的发展、工程总承包的司法实践四个方面，结合即将生效的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》展开了专业精彩的演讲。

京衡合伙人、建筑房地产部副主任俞杰栋律师以房地产企业收购案例分享的形式，从尽职调查方法、交易架构设计技巧、地产商业价值参考资料收集等方面，介绍了存量土地、自持物业、托管代建等不同情形下房地产企业收购的操作实务。

湖州市律协建筑和房产委员会主任、京衡湖州所副主任严晓黎律师作题为《司法解释（二）对招投标的影响及应对》的分享，对于如何认定中标合同实质性内容、招标文件的法律效力、中标通知书的法律效力、司法解释（二）与黑白合同问题等，结合自身经办的相关案件，与与会律师分享了自己的理解和看法。

京衡建筑房地产部骨干律师翁佳琪结合最近出台的《九民会议纪要》，对建筑房产企业由此可能会遭受的影响，对“以房抵债协议”、“高利转贷的认定”、“合同无效的处理”等相关规定，分享了自己的思考。

 

本次会议总结过往，展望未来，京衡建筑房地产法律部的律师同仁们坚信，2020年必将致知力行，为广大客户在建筑房地产领域提供更加优质专业的法律服务。